近所の家が売りに出されていた

 我が家があるのは３０棟くらいの小さな住宅地なのですが、
そのうちの１棟が売りに出されていました。

去年できた住宅地で、売られている家もまだ１年しかたっていません。
色々事情があって売却に至ったのでしょう。

驚いたのはその価格。
我が家より条件（南向き、床暖房あり、少しだけ土地大きい等）が良いのですが、
我が家の新築の値段よりも全然高いじゃないですか。
（我が家は3600万、売家は4000万円）

まだ１年しかたっていないとはいえ、
中古でこの値段で売れるんでしょうかね？

サブプライムローン問題で日本の地価も下がっているって聞いたんですけどねぇ・・・