契約も近くなってきたので、注意するべき事項を調べてみました。 http://www.homes.co.jp/contents2/myhome/main006-2.htm http://www.ads-network.co.jp/tokusyuu/t-11/t-1103.htm http://www.fudousan.or.jp/service/howto/check_keiyaku.html http://shin…

住宅ローンについて情報を収集中です。 単純にSBIモーゲージのフラット35が金利低いからここにする、 と思ってましたが、不動産屋の人に色々話を聞いてみた結果、 これはわからんぞ？となっています。 手数料が高額なのと、団信保険が別途かかるのがネックで…

土・日とあわせて10件程度の物件を見て回りました。 かなり疲れました。。。 そしてよさそうな物件を見つけたので、 もう少し検討して問題なければ契約しようと思います。 今は契約の注意事項について情報収集中です。

住宅情報館からの連絡が待てども待てどもないので、 別の不動産屋を探すことに。 同じく近所に野村不動産があるので、 nomu.comのホームページから物件を検索してみました。 会員登録をすればメールで最新の情報が届いたり、 見学申し込みの情報入力が省けた…

仲介手数料って結構な金額がかかりますよね。 仲介手数料について調べてみました。 http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%C3%E7%B2%F0%BC%EA%BF%F4%CE%C1 http://realestate.homes.co.jp/contents2/manual/myhome/index03_2.php http://www.ba…

マイホーム購入時、諸費用として物件価格の１割程多く見積もった方が良いと言われています。 いったい何にどれくらいかかるのか調べてみました。 http://money.jp.msn.com/Columnarticle.aspx?ac=fp2007032900&cc=01&nt=01 http://allabout.co.jp/contents/a…

2007年と2008年に入居した場合、控除期間が10年と15年から選択できます。 今までは控除期間が10年だったのですが、 今年から税源移譲により所得税が少なくなり控除できる金額が減る為に 行われる措置のようです。 http://www.nttif.com/MONEY/COLUMN/MONTHLY…

初めての物件探しで住宅情報館にいき、 担当者に条件の合う物件を探してもらっていましたが、 「連絡します」といわれたきり連絡がありません。 しょっぱなから売り出し中の物件は強く勧めてきたくせに、 予算オーバーで断るとこの仕打ちですか。。。 前に賃…

複数の人(夫婦でも)がお金を出しあって家を立てることを「共有名義」といいます。 今日はこれについて調べてみました。 以下のサイトに詳しいことが書いてありました。 http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/122304.html http://www.hashimotoh…

タイトルから、ギャンブルや投資でもして増やすように思われる方もいるかもしれませんが、 そうではありませんｗ ローンを組む場合は頭金の金額が重要になってきます。 そこで、合理的に頭金を増やす方法を調べてみました。 参考になるサイトがいくつまみつ…

私は去年転職したために勤続年数が１年未満です。 ローン審査への影響を調べてみました。 http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20050503A/index.htm http://house.goo.ne.jp/useful/knowledge/M00365.html http://okwave.jp/qa2698429.html …

不動産屋で最初に物件を探してたとき、ある物件を強く勧められて、 これは予算が200万オーバーしていたのですが、 「毎月の支払額が6000円くらい増えるだけですよー」的なことを言われて、 見学に行って帰ってくると頼んでもいないのにいつのまにか見積書も…

得な住宅ローンを調べてみました。 私は35年の固定ローンを考えています。 金利上昇してますから変動はありえません。 そうすると、住宅金融公庫と民間金融機関が提携しているフラット35が金利が低いです。 さらに、フラット35を提供している金融機関の中で…

住宅の110番的なHPを見つけました。 http://npo.house110.com/ フレーム左の住宅クレーム110番に、たくさんのクレームがのっていました。 読んでいると怖くなってきます。。。 費用が高くても、建築業者はちゃんとした所を選んだ方がいいですね。 (この辺は…

住宅ローンを組んだ場合、確定申告によって一定金額の所得税が控除される(戻ってくる) 事は知っていたのですが、今年から税源移譲(所得税が減り住民税が増える) によって所得税額が減るので、住宅ローンで控除される金額も減るのかと思い、調べてみました。 …

不動産屋の方が言っていた「建物の等級は良い方がいい！」 というのが何を指しているかわからなかったので調べてみました。 こちらのページに詳しく解説してありました。 http://www.house-support.net/tisiki/hinnkaku.htm http://www.house-quality.co.jp/…

日曜日に、一日かけて物件をいくつか見せてもらいました。 天気が悪かったのが最悪。まぁ悪い天気のときをみれたので良いとしましょう。 こちらは小さな子供もいたのですが、大きな車を用意していただいていて、 店の人も子守用(私らが物件を見てる間に、車…

情報集めとして、インターネットで資料請求していましたが、 なかなか良い物件が見つからないので近所の某大手不動産仲介業者に足を運んでみました。 不動産購入としては初めてお店に入ったのですが、 担当してもらった方は結構感じの言い方でした(それが仕…

夢のマイホームの購入過程をつづっていきます。 家に関する知識も全然無いので、勉強していきたいと思います！ 家を探す前にまず条件を整理。 ●マイプロフィール ・年収450万円のサラリーマン ・妻子の３人家族 ・京浜急行線沿い ・転職してもうすぐ一年(IT…